새마을금고 주택담보대출 후순위 LTV 80% 가능

새마을금고 주택담보대출 후순위 LTV 80% 가능한 방법에 대해 소개해 드리겠습니다. 소유권 이전이후 3개월이 경과하였다면 1금융권에서는 70% 까지신청 할 수 있습니다.

 

이로인해 한도가 부족하다면 신협, 새마을금고, 단위 농협처럼 상호금융기관의 상품으로 알아보는것이 그 다음 순서 입니다.

 

 

2024년 2월 부터 은행권을 시작으로 스트레스 DSR이 시행되고 6월 부터는 2금융권까지 적용이 되는 만큼 자금을 필요로 하는 분들은 기간안에 이용을 하시는 것이 한도를 늘리는데 유리하다고 할 수 있습니다.

 

새마을금고 주택담보대출 LTV80%

새마을금고를 통해 직장인, 사업자, 프리랜서를 대상으로 아파트, 오피스텔을 소유하고 있다면 KB부동산시세의 일반가 최대 80%까지 이용 할 수 있는 상품 입니다. 한도 및 금리 등 세부적인 내용에 대해 살펴보겠습니다.

 

대출대상

1. 사업자등록일 3개월 이상 실사업자 (개인, 법인사업자)
2. 아파트, 단독, 다가구 매매 예정하거나 기소유자

 

대출한도

• 새마을금고 동일인 한도 금액 이내 최대 50억
• KB시세 및 감정가, 경매낙찰비율의 최대 80%

 

 

대출금리

• 연 4.5%~
• 신청일을 기준으로 코픽스 및 변동주기에 따라 지점별 차이 있음
• 신용 등급별 차등 적용

새마을금고는 상호금융으로 각 지점별로 개별적인 조합의 형태로 운영 됩니다. 따라서 알아보는곳이 어디냐에 따라 조건의 차이가 발생할 수 있으니 2~3곳 정도 비교 후, 결정하는것도 좋습니다.

 

 

상환방법

원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환, 마이너스통장

 

중도상환수수료

3년 이내 1.5% ~ 2.05 잔존일수 차감 (지점별 차이 있음)

 

 

대출 구비서류

• 주민등록등본
• 주민등록원초본 (주소변동내역포함)
• 전엡세대열람서
• 인감증명서
• 신분증사본 1부
• 사업 및 재직확인서류
• 국세 및 지방세 납입증명서 (개인사업자)

 

 

 

새마을금고 주택담보대출은 선순위를 갈아타거나 그대로 두고 잔여 금액 이내에서 후순위로 사용하는것이 가능 합니다. 1금융권의 LTV70%, DSR40% 와 비교했을 때 10% 정도 여유 있게 이용이 가능한만큼 규제로 인해 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 분들이라면 가능 여부를 확인하시면 됩니다.

 

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