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금융정보

무설정 아파트론 한도 DSR 규제 받지 않는 방법

반갑습니다. 이 글에서는 무설정 아파트론 한도 DSR 규제 받지 않는 방법은 어떤것들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 이름을 보더라도 대략 어떠한 상품인지 유추를 할 수 있습니다. 아파트를 담보로 사용하지 않고 등기상 설정없이 이용 할 수 있는 상품 입니다. 전세를 주고 있다면 세입자의 동의를 받지 않아도 되며, 배우자명의, 공동명의라 하더라도 진행을 할 수 있다는 특징이 있습니다. 무설정 아파트론 한도 DSR 규제 받지 않는 방법에 대해 세부 내용을 알아보도록 하겠습니다. 무설정 아파트론 이란? 무설정 아파트론은 기존의 주택담보와는 차이가 있습니다. 결정적인 차이는 담보가 아닌 신용으로 분류가 되는 상품 입니다. 예전에는 외국계은행을 비롯해 1금융권에서도 취급을 하고 있었지만 현재는 2금융권에서만 이용..

2024. 4. 15. 14:57
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아파트 후순위 담보대출 DSR 한도 계산하는 방법

아파트 후순위 담보대출 한도 계산하는 방법에 대해 궁금하셨다면 이글을 통해 혼자서 어느정도 까지는 받을 수 있겠구나 라는 계산이 되셨으면 합니다. 급하게 사용해야 하는 목돈이 필요할 때, 주택담보를 활용한다면 상대적으로 낮은 이율로 이용을 할 수 있습니다. 하지만 무리하게 결정을 하게 되는 경우 상황에 따라 돈을 제때 갚지 못하여 내집이 위험하게 되는 상황도 있으니 신중하게 결정을 해야 합니다. 아파트 후순위 담보대출 이란? 기존에 사용하고 있는 주택담보를 그대로 유지하고 있는 상황에서 나머지 차액만큼 진행을 하는 방식 입니다. 금융기관에 따라 차이가 있고 금리나 DSR 등 부수적인 내용에 따라 개인마다 다를 수 있기 때문에 어떤 기준을 적용하느냐에 따라 금리나 자금의 활용 목적이 달라 질 수 있습니다...

2024. 4. 6. 14:17
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주택담보대출 모기지론 최대한도 금리 차이 나는 이유

주택담보대출 모기지론 최대한도 금리 차이 나는 이유는 어떤것들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 금융위원회의 발표를 보면 11개월 만에 처음으로 가계부채가 감소했습니다. 정부의 가계부채 억제 정책이 효과를 보고 있는 것 같다는 생각도 듭니다. 2월 26일 부터 시행되는 스트레스 DSR은 기존 보다 소득에 대한 중요성을 더욱 강조하고 있습니다. 현재 시행되고 있는 40% 를 적용한다 하더라도 금리 가산시 까지 적용되는 부분을 따져 보면 이용 할 수 있는 금액이 줄어들 수 밖에 없는 구조 입니다. 상대적으로 은행은 금리가 낮고, 2금융권 이하의 주택담보대출 모기지론은 은행보다 이자율은 높지만 한도를 추가로 사용 할 수 있는 기회가 있었습니다. 하지만 7월 부터는 이 비율또한 감소할 것으로 예상 됩니다. 스트레..

2024. 4. 2. 16:29
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신협 주택담보대출 조건 한도, 조건 장점과 단점

신협 주택담보대출 조건 한도, 조건 장점과 단점은 어떤 부분들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 스트레스 DSR 시행으로 1금융권에 속해 있는 은행의 규제로 인하여 이용이 어려울 때 2금융권을 찾게 됩니다. 오늘 알아볼 신협 주택담보대출은 얼만큼 완화가 되어 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 신협은 상호금융으로 협동조합 입니다. 분류상으로는 2금융권에 속해 있습니다. 따라서 지점마다 자격 기준을 비롯해 승인이 이루어지는 과정도 조금씩 다를 수 있습니다. 신협을 통해 주택담보대출을 알아보고 있다면 각 영업점마다 특색이 있으니 온라인 신청을 통해 비교 후, 이용할 지점을 선택하는것도 대안 가운데 하나 입니다. 신협 주택담보대출 은행과 차이점 신협은 상호금융으로 2금융권 입니다. 가장 큰 차이는 DSR 비율을 10..

2024. 4. 1. 10:22
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농협 장기카드대출 카드론 신청방법 및 이용 조건

농협 장기카드대출 카드론 신청방법 및 이용 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 장기카드대출이란 말 그대로 평소 신용카드를 연체없이 이용하고 있다면 자격이 주어 집니다. 하지만 상환기간이 길지 않고 매달 납입해야 하는 금액에 대한 부담도 있는 만큼 정말 급할 때 꼭 필요한 금액만 사용을 하고 중도상환을 목표로 이용을 하셨으면 합니다. 농협 장기카드대출 대출한도 원금균등분할상환 최대 3,000만 원 만기일시상환 최대 1,500만 원 대출기간 원금균등분할상환 최대 24개월 또는 최대 36개월 만기일시상환 1년 만기(12개월 한정) 거치기간: 최대 6개월 이자율 정상이자율 : 연 6.9% ~ 연 22.4% 연체이자율 : 회원별 약정금리 + 3%p, 법정최고금리(24%) 이내 대출금입금 입금계좌 : 신용카드 결..

2024. 3. 28. 12:07
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다주택자 주택담보대출 90% DSR 규제 미적용 이용방법

다주택자 주택담보대출 90% DSR 규제 미적용 이용방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 다주택자란 1가구 2주택 이상을 본인 명의로 소유하고 있는 분들을 의미 합니다. 주택을 담보로 대출을 신청하고자 할 때 추가적으로 이용을 하는데 있어 한도 감액의 주된 원인이 되기도 합니다. 일반적으로 후순위 담보대출의 경우 2순위, 3순위 까지도 가능하지만 다주택자는 2금융권에서만 한도를 증액하여 신청 할 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 2023.03.02 부터 다주택자와 임대사업자도 규제지역에서 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 연간 최대 2억 원이었던 '생활안정자금 목적, 주택담보대출 한도'도 폐지되었습니다. 1금융권을 통해 이용을 하게되면 다주택자는 규제지역에서 주택구입목적 주택담보대출 비율이 최대 30%까..

2024. 3. 27. 10:05