금융정보 검색 결과

471 개의 검색 결과가 있습니다.

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아파트 담보 대출 한도 비율 알아보기 한도 금액 최대 가능금액.

아파트를 담보로 대출을 받을 계획이시라면, 먼저 확인해야 할 핵심이 바로 ‘담보대출 한도 비율’이에요. 대출을 얼마나 받을 수 있는지, 어디까지 가능한지를 결정짓는 기준이기 때문인데요. 이번 글에서는 2025년 기준으로 아파트 담보대출 한도 계산 방법부터 은행·2금융권별 차이까지 꼼꼼히 알려드릴게요. 1. 아파트 담보대출 한도 최대치 이해하기담보대출의 최대 한도는 LTV(Loan To Value)라는 비율로 정해져 있어요. LTV는 아파트의 감정가 대비 대출 가능 비율을 뜻하는데요. 예를 들어, LTV 70%가 적용된다면 감정가 5억 원 아파트에서는 최대 3억 5천만 원까지 대출이 가능하다는 의미예요. 2025년 현재 정부 규제 기준에 따라 지역과 주택 보유 수에 따라 달라지는데요. 비조정지역의 무주택..

2025. 6. 2. 12:02

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햇살론 종류 및 조건 정리 비대면 당일 승인 신청

갑작스럽게 자금이 필요하지만 신용점수가 낮아 대출이 어려운 경우, 정부가 지원하는 햇살론 제도는 큰 도움이 될 수 있습니다. 최근에는 모바일 앱을 통한 비대면 신청과 당일 승인도 가능해져 접근성이 더 좋아졌는데요. 햇살론의 전체 구조부터 근로자·청년용 상품 구분, 그리고 2025년 기준 비대면 신청 방법까지 안내해 드립니다. 1. 햇살론이란?햇살론은 정부와 서민금융진흥원이 보증을 서주고, 은행이나 저축은행 등 민간 금융기관이 저신용·저소득자를 대상으로 실행하는 정책서민대출입니다. 신용평점이 낮거나 소득이 일정 기준 이하인 근로자, 사업자, 대학생·청년 등이 이용할 수 있으며, 보증서를 통해 일반 금융사보다 낮은 금리로 자금을 지원받을 수 있는 구조입니다. 최근에는 비대면 신청, 마이데이터 기반 자동 심..

2025. 5. 29. 17:01

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아파트매매 잔금 대출 은행 선택 잘못하면 잔금일 놓칠 수도 있어요

아파트를 매매하면서 가장 긴장되는 순간 중 하나가 바로 잔금일이에요. 계약금, 중도금을 무사히 치른 후 마지막 단계인 잔금을 제때 치르지 못하면, 계약 해지나 손해배상 위험까지 생길 수 있기 때문에 더욱 신중해야 하죠. 그런데 많은 분들이 간과하는 게 바로 잔금대출을 진행할 은행 선택이에요. 단순히 금리만 보고 선택했다가 승인 지연이나 입금 타이밍 차질로 낭패를 보는 경우가 적지 않아요. 아파트매매 잔금 대출 은행 선택이 중요한가요?아파트매매 잔금대출은 일반 신용대출과 달리, 등기 이전과 관련된 복잡한 절차가 동반돼요. 담보설정, 등기서류 검토, 은행 내 심사 등 진행 절차가 많다 보니 은행마다 처리 속도나 프로세스에 차이가 크고요. 특히 비대면이 아닌 창구 업무로만 진행되는 은행이라면, 명확한 일정 ..

2025. 5. 29. 16:17

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4대보험 직장인대출, 소득만 증빙되면 비대면으로도 가능합니다

직장인이 대출을 알아볼 때 가장 먼저 따지는 조건 중 하나는 ‘소득 증빙이 가능한가’입니다. 특히 4대보험에 가입된 직장인이라면 신용등급이나 재직 기간과 관계없이 비교적 유리한 조건으로 대출 심사를 통과할 수 있는 가능성이 높아집니다. 요즘은 비대면으로도 빠르게 진행되는 상품들이 늘어나면서, 굳이 창구에 가지 않아도 스마트폰으로 1금융·2금융권의 4대보험 직장인대출을 신청하고 당일 승인까지 가능한 사례가 많아졌습니다. 4대보험 직장인대출이란?'4대보험 직장인대출' 이란 말 그대로 국민연금, 건강보험, 고용보험, 산재보험에 가입되어 있는 직장인을 대상으로 하는 대출 상품입니다. 이들 보험에 가입되어 있다는 사실만으로도 ‘정상적인 소득활동을 하고 있는 사람’이라는 신뢰 기반이 형성되기 때문에, 은행이나 캐..

2025. 5. 28. 12:00

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용적률과 건폐율, 헷갈리기 쉬운 두 가지 개념 제대로 정리했습니다.

건축 설계나 부동산 투자에 관심이 있다면 반드시 알아야 할 개념이 바로 용적률과 건폐율입니다. 하지만 이름도 비슷하고 수치로 표현되다 보니, 많은 사람들이 두 용어를 헷갈리거나 혼용해서 사용하는 경우가 많습니다. 이 두 수치는 똑같이 건축 규모를 제한하는 기준처럼 보이지만, 각각 다른 목적과 계산 방식으로 적용되며, 결과적으로 내 건물의 구조와 크기를 완전히 다르게 만들 수 있는 요소입니다. 용적률과 건폐율의 차이를 확실히 구분하고, 왜 정확히 이해해야 하는지를 구체적으로 설명하겠습니다. 건폐율 이란?건폐율이란 대지 면적에 대해 건축물의 바닥 면적이 차지하는 비율을 말합니다. 쉽게 말해, 내가 소유한 땅 위에 1층 건물이 얼마나 넓게 자리 잡을 수 있는지를 제한하는 수치입니다. 예를 들어 100평의 대..

2025. 5. 28. 11:27

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2금융권 주택담보대출 DSR 1금융과 얼마나 차이 날까? 한도 비교 정리

주택담보대출을 고민하다 보면 가장 먼저 마주하게 되는 장벽 중 하나가 DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 특히 1금융권 대출은 DSR 40% 규제가 적용돼 원하는 만큼 대출을 받지 못하는 경우가 많은데요이럴 때 대안으로 떠오르는 것이 바로 2금융권 주택담보대출입니다. 그럼 실제로 1금융과 2금융 사이에 DSR 규제와 대출 한도는 얼마나 차이 나는 걸까요? DSR이란 무엇인가요?DSR은 한 사람이 보유한 모든 대출의 연간 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 의미합니다. 쉽게 말해, 연봉 5천만 원인 사람이 1년에 총 2천만 원의 원리금을 상환해야 한다면, 그의 DSR은 40%입니다. 정부는 가계부채 관리를 위해 2025년 현재, 1금융권에는 DSR 40%, 2금융권에는 DSR 50% 기준을 적용하고 ..

2025. 5. 26. 12:29