후순위아파트담보대출 농협 새마을금고 신협 조건 비교 입니다. 2금융권을 알아보고 있다면 가장 먼저 확인해야 하는 부분이 오늘 주제인 상호금융사 입니다.
단, 여기에는 한가지 전제조건을 필요로 하는데 아파트 시세의 80% 이내에서 활용이 가능하신 분들입니다. 그 이상이라면 저축은행이나 P2P 등으로 다시 확인을 해야 합니다. 그런데 그 다음 단계로 가게 되면 금리에 대한 부담이 적은 수준이 아닌 만큼 80% 미만으로 후순위아파트담보대출 활용을 계획하고 있다면 비교해 보시기에 좋습니다.
후순위아파트담보대출 농협
상호금융기관이기 때문에 농협중앙회가 아닌 단위 농협 입니다. 신청전 이 부분에 대해 확실히 알고 계셔야 나중에라도 중앙회에서 왜 70% 이상이 안되는지에 대한 불만이 없습니다.
NH콕아파트대출
상품 특징
비대면으로 편리하고, 우대금리로 부담은 가벼워진 아파트담보대출
대출대상
소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여 소득자
임차인이 없는 본인 소유(부부공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
배우자/세대원 합산 주택 소유 1주택인 고객
인터넷 등기 서비스로 근저당권설정이 가능한 고객
신용등급 등 농·축협에서 정한 심사 조건에 해당하는 고객
대출기간
3년 이상 ~ 30년 이내 (거치기간 최대 1년)
대출한도
최소 1천만원 ~ 최대 10억원 (10만원 단위 신청)
상환방법
원금균등할부상환, 원리금균등할부상환
대출금리
- 기준금리 : 농·축협별 6개월 MOR변동금리
- 우대금리 : 최대 5.0%p
- 해당 농·축협의 조합원일 경우 : 최대 2.0%p
- 비대면 신청 우대 : 최대 3.0%p
- 우대금리는 농·축협별 상이
고객부담비용
- 인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액구간별 차등부과
- 농·축협: 50% / 고객: 50% 각각 부
- 근저당권설정비 농·축협 부담
- 근저당권설정시 발생하는 국민주택채권 매입 또는 할인비용은 고객부담
필요 서류
- 비대면 서류 제출 (공동인증서 필요)
- (스크래핑) 소득금액증명원, 주민등록등본/초본, 납세증명서 등
- (사진) 재직증명서, 전입세대 열람내역서 등
중도상환수수료
- 중도상환수수료 = [중도상환원금 x 적용요율 x (잔여기간 ÷ 대출기간)]
- 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.
- 중도상환해약금 적용요율은 농·축협별 상이
아파트 후순위 담보대출 신협
대상물건
아파트 소유자
취급대상
직장인, 사업자
대출한도
KB시세의 최대 80% 이내
대출금리
당일 코픽스 금리기준
상환방법
- 분할상환 (원금균등분할,원리금균등분할,일부원금균등분할)
중도상환수수료
- 가계대출 1.8% / 사업자대출 1.9%
- (중도상환금액×중도상환수수료× [중도상환약정잔여일수÷중도상환약정기간(3년)])
대출기간
30년이내 / 사업자대출 : 3 ~ 10년이내
부대비용
- 인지세 50%
- 국민주택채권 매입비용 등 일부 비용 발생
구비서류
인감 3부, 등본 2부, 초본 2부, 가족관계증명서, 신분증, 인감도장, 국세 및 지방세 완납 증명서 1부, 지방세 세목별과세증명서 1부, 사업자등록증 사본(전세계약서 사본), 재직증 명서, 소득 서류, 전입세대열람원, 등기권리증
새마을금고 후순위아파트담보대출
아파트, 단독주택, 다가구 등 주택을 담보로 실행하는 대출입니다.
대출한도
- 아파트 : KB시세 일반평균가 기준 지역별 LTV 비율 적용
- 신규매매건 : 매매가액 기준 지역별 LTV 비율 적용
- 그외 : 부동산 감정 후 지역별 LTV 비율 적용
금리
- 최저 5.9% ~
- 대출금리는 회원 신용등급, 금고 거래기여도 등에 따라 차등 적용됩니다
상환방법
- 만기일시상환(35개월이내)
- 원금 분할상환(매월 원금상환액 대출금 360개월이내)
구비서류
- 인감도장, 신분증, 인감증명서 2통, 주민등록등본, 주민등록초본(원초본), 등기권리증, 전입세대열람내역서, 국세완납증명서, 지방세완납증명서, 지방세 세목별 완납증명서, 소득증빙서류
- 그 외: 건강보험료납부확인서, 국민연금 납부내역서, 신용카드사용내역 등
후순위아파트담보대출 농협 새마을금고 신협 조건에 대해 살펴보았습니다. 공통적으로 적용되는 기준은 LTV80%, DSR 50% 입니다. 한도는 이처럼 활용이 가능하며 금리는 당일 코픽스를 기준으로 하고 있기 때문에 신청일자를 기준으로 매번 다르게 적용 됩니다.
홈페이지 및 업데이트 방향이 매일 기간을 따라가지는 못할 수 있으니 방문하시는 곳을 통해 담당자와 정확한 금리를 비교해보시는것을 권해 드립니다.
성향에 따라 신협을 선호하기도 하고 농협, 새마을금고 등 원하시는 곳들이 다르겠지만 각 지점별로 서로 다른 차이가 있으니 이 부분도 놓치지 않으셨으면 합니다.
