기준금리 인상으로 주택을 담보로 융자를 받을 때에도 여러가지 신경써야 하는 부분들이 늘어나고 있습니다. 물가인상률을 잡기위한 대안책 이라고는 하지만 이로인해 오히려 힘들어 하는 서민들도 늘어나고 있는것도 사실 입니다.
DSR 3차 규제가 시행되면서 1금융권의 주담대 비율인 40%를 맞추지 못해 2금융권인 보험사나 저축은행, 캐피탈을 통해 같은 LTV 비중이라하더라도 한도를 늘려야만 하는 상황도 발생 할 수 있습니다.
보험사는 금융업법상 분류를 할 때 2금융권이 됩니다. 오늘은 아파트를 소유하고 있는 분들을 대상으로 삼성생명에서 운영하고 있는 주택담보대출에 대해 살펴보도록 하겠습니다.
삼성생명 주택담보대출
아파트 구입시 부족한 자금 또는 생활에 필요한 다양한 가계자금을 아파트를 담보로 최장 40년까지 대출이 가능한 상품 입니다.
대출대상
아파트 구입자금 또는 가계자금 용도로 사용
대출금리
- 연 4.50 ~ 8.84% (금리변동주기 : 1년, 5년, 3년 고정후 1년, 전기간 고정형)
- 금리산출방식 : 기준금리 + 가산금리
- 기준금리는 대출금리 결정시 기준이 되는 금리 입니다 (국고채 3년물, 신규취급액 기준 코픽스 등)
대출기간
15년, 20년, 30년, 35년, 40년
대출한도
아파트담보력범위 이내
상환방법
- 매월원리금균등분할상환
- 매월원금균등분할상환
- 1년, 3년 거치 가능
중도상환수수료
금리변동주기 1년 변동시
- 3년내 1.8% (단, 50%이내 상환시 면제)
- 3년내 1.1% (매년 10%이내 상환시 면제)
- 3년내 1.3% (단, 40%이내 상환시 면제)
- 1년내 1.3% / 2년내 0.8% / 3년내 0.3%
- 6개월내 2%
금리변동주기(1년변동 이외)
- 3년내 2.0% (단, 50%이내 상환시 면제)
- 3년내 1.3% (매년 10%이내 상환시 면제)
- 3년내 1.5% (단, 40%이내 상환시 면제)
- 1년내 1.5% / 2년내 1.0% / 3년내 0.5%
- 6개월내 2%
구비서류
신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택 1), 주민등록등초본, 재직/소득관련 서류, 등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 인감도장, 1년 이상 거래통장, 전입세대열람내역
대출신청절차
- 목적에 맞는 상품을 찾으시면 PC/모바일에서 로그인하세요.
- 삼성생명 대출 상담센터 전화 ☎1577-7272로 전화하시면 대출전문 상담사가 안내해 드립니다.
- 신용정보조회에 동의하시면 대출가능금액, 금리 등을 조회하실 수 있습니다.
- 대출금액, 기간, 상환방식 등 대출조건을 입력하고 신청하세요.
- 대출 신청을 완료하려면 전자서명이 필요해요.
- 전자서명은 인증서 또는 이용등록 후 별도 등록한 간편인증으로 할 수 있습니다.
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