신협 아파트 주택담보대출은 가계 자금 확보를 위한 생활자금, 구입자금, 추가자금, 사업자금의 목적으로 활용이 가능 합니다.
보편적으로 주택을 구입하고자할 때 가장 먼저 가능 여부를 확인하는것이 주택담보대출 한도 및 금리라고 할 수 있습니다. 하지만 최근 한국은행의 기준금리가 계속해서 상승하고 있는 모습을 보여주고 있기 때문에 선택을 하는데 어려움을 겪는 분들도 적지 않습니다.
일반 신용과 비교했을 때, 금리가 낮지만 액수는 적지 않기 때문에 처음 알아볼 때 가능한 다양한 방법등을 고려해서 현 상황에 맞는 최선의 선택을 하는것이 무엇보다도 중요 하다고 할 수 있습니다.
신협 아파트 주택담보대출
신협 아파트 주택담보대출은 아파트 또는 주상복합 소유자를 대상으로 합니다. 한도는 아파트 시세의 최대 80% 이내로 운영이 되고 있습니다.
기간은 이자만 납입 하는 만기사용시 3년 또는 5년 가운데 선택 할 수 있으며 거치 후 30년 분할상환 등 구입 자금 및 큰 금액을 필요로 하는 경우 기간을 늘려 월 부담액을 줄이는 방법을 선택 하기도 합니다.
어떠한 계획을 가지고 있느냐에 따라 때로는 이자 납입을 선호하는 경우도 있고, 기간을 길게 가져가 안정적으로 원금을 갚아나가는 방법 등 여러가지를 종합적으로 고려 후 선택해야 합니다.
금리는 선순위 이용시 4.4%~ 시작이 되고, 후순위 아파트 담보대출의 경우 4.9%~ 확인 됩니다. 현재보다 기준 금리가 인상이 된다면 이 역시 올라갈 것이고, 반대로 내려가는 상황이라면 기본 금리가 낮아질 수 있습니다. 상시 변동가능성이 존재하니 신청일을 기준으로 정확한 사항을 해당 기관에 확인하시기 바랍니다.
신협 전세보증금 담보대출
기본 기준은 큰 차이가 없습니다. 아파트 및 주상복합을 대상으로 하지만 한도는 전세보증금의 최대 80% 이내라는 것이 일반 주택담보대출과 비교했을 때 다른점 입니다.
금리는 연4.5% 부터 신용도에 따라 달라지며 이는 현재 기준으로 기준금리변화에 따라 변동 가능성이 있으니 신청일 기준 다시한번 정확하게 체크해 보셨으면 합니다.
취급 가능 지역은 전국이며 상환은 만기일시상환, 분할상환 두가지가 존재 합니다. 다만 전세보증금 이라는 특수성을 고려했을 때 주로 이자 납입만하는 만기일시를 사용해야 하는 경우가 많다고 할 수 있습니다. 따라서 기간은 2년으로 하며 전세권설정 비용이 포함 됩니다.
공통 구비서류
인감 3부, 등본 2부, 초본 2부, 가족관계증명서, 신분증, 인감도장, 국세 및 지방세 완납 증명서 1부, 지방세 세목별과세증명서 1부, 사업자등록증 사본(전세계약서 사본), 재직증 명서, 소득 서류, 전입세대열람원, 등기권리증 등 개인에 따라 달라질 수 있음.
