보험사 주택담보대출 교보생명 교보e아파트론 한도, 조건 입니다. DSR 40%를 초과하거나 신용등급 및 소득 문제로 인해 은행권 이용이 어려운 분들을 주 대상으로 합니다. 직장인 및 사업자에 대한 한도가 다르니 이용전 자격 조건을 체크 후, 안전하게 신청하셨으면 합니다.
보험사 주택담보대출
신청대상
아파트를 담보로 자금이 필요한 분들을 대상으로 합니다. 소유권 이전 이후 3개월이 경과했을 때 생활안정자금 용도로 신청 할 수 있으며 아파트를 새로 구입하거나 목돈이 필요할 때 이용 가능 합니다.
대출한도
감정가의 70% 이내
대출금리
연 4.75% ~ 5.45%
중도상환수수료
- 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (중도상환수수료 부과기준 잔여일 ÷ 중도상환수수료 부과기간)
- 기본부과형 : 3년이내 상환 시 상환원금의 0.9%/1.2% (최초대출금액 10%이내 면제)
중도상환수수료 면제사유
- 기한이익상실에 따른 대출금 중도상환건
- 차주 사망일로부터 3개월이내 상환건
대출기간
- 최장 40년 이내
- 상품에 따라 40년 가능조건 : 만 39세 미만 및 혼인 7년이내 신혼가구 조건 충족시
상환방법
(거치후)매월원리금균등분할상환
필요서류
- 주민등록 등/초본
- 인감증명서
- 등기부등본
- 인감도장
- 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
- 등기권리증 또는 매매계약서
- 거래은행통장 등
신청방법
- 융자센터, PC홈페이지, 모바일(앱/웹)
교보생명 교보e아파트론은 LTV 70% 이내로 은행과 동일한 비율을 적용 합니다. DSR은 50% 까지 허용을 하고 있어 1금융권의 40%와 비교했을 때 10% 정도 추가적인 한도 발생이 가능 합니다.
아파트시세의 하락으로 인해 LTV 70% 이상을 신청해야 한다면 신협, 새마을금고, 농협 등 상호금융 기관을 활용하는 방법도 있습니다.
구입자금이라면 70% 이내에서는 원하는 소득에 비례해 원하는 한도를 사용 할 수 있습니다. 보험사 주택담보대출은 금융사마다 조건이 다르니 2~3곳 정도는 최소 비교 후 결정하는것을 추천 합니다.
