전세 계약을 체결할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 안정적인 자금 조달입니다. 특히, 직장 생활을 시작한 지 오래되지 않은 경우 전세대출이 필수적일 수 있습니다.
IBK기업은행 i-ONE 전세대출은 간편한 비대면 절차를 제공하며, 신용등급과 재직 요건을 충족하면 이용할 수 있는 상품입니다. 본문에서는 신청 자격부터 금리, 한도, 대출 기간, 상환 방식까지 꼼꼼하게 분석해 보겠습니다.
1. IBK기업은행 i-ONE 전세대출 신청 대상 요건
이 상품을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
- 현재 재직 기간이 3개월 이상인 직장인
- 부동산중개업소를 통해 전세계약을 체결하고, 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 고객
- 본인 명의 휴대폰 보유(비대면 한도조회 및 대출 약정 시 필요)
- 개인 신용등급 요건:
- KCB 655점 이상
- NICE 740점 이상
- 보험증권 발급 및 권리보험 인수 가능 고객
본 대출을 이용하기 위해서는 신용 점수를 미리 확인하는 것이 중요하며, 요건을 충족하지 못할 경우 대출 신청이 불가할 수 있습니다.
2. IBK기업은행 i-ONE 전세대출 금리 조건
IBK기업은행 i-ONE 전세대출은 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있으며, 2025년 1월 10일 기준 금리는 다음과 같습니다.
① 고정금리
- 연 4.170%
- 은행 기준금리(연 2.724%) + 가산금리(연 1.846%p) - 감면금리(연 0.400%p)
② 변동금리
- 연 5.169%
- 3개월 KORIBOR(연 3.130%) + 가산금리(연 2.039%p)
대출 실행 시간이 00시~06시 사이인 경우, 적용 금리가 변동될 수 있으므로 유의해야 합니다.
3. IBK기업은행 i-ONE 전세대출 가능 금액
전세보증금의 일정 비율까지 대출이 가능하며, 고객의 신용등급과 보증보험 기준에 따라 대출 한도가 결정됩니다.
- 최소 500만 원 ~ 최대 5억 원
- 전세보증금의 80% 이내(단, SGI서울보증보험 보증 한도 내에서 가능)
- 은행 내부 신용등급과 전세보증금에 따라 대출 한도가 달라질 수 있음
따라서, 본인의 전세보증금과 신용등급을 사전에 확인한 후 한도를 조회하는 것이 필요합니다.
4. IBK기업은행 i-ONE 전세대출 기간 및 상환 방법
① 대출 기간
- 최소 3개월 ~ 최대 3년 (대출 만기일은 임대차 계약 만료일과 동일)
② 상환 방식
- 만기일시상환 방식
- 매월 일정한 날짜에 이자만 납부하고, 원금은 만기에 일시 상환
이러한 방식은 대출 기간 동안 부담을 줄이는 장점이 있지만, 만기 시 원금을 한 번에 상환해야 하므로 사전에 대비해야 합니다.
5. IBK기업은행 i-ONE 전세대출 대상 주택
대출이 가능한 주택에는 제한이 있으며, 다음 조건을 만족해야 합니다.
- KB시세가 조회 가능한 아파트
- 기타 주택은 대출 대상에서 제외될 수 있음
사전에 대상 주택 여부를 확인해야 대출 심사 과정에서 불필요한 차질을 피할 수 있습니다.
6. IBK기업은행 i-ONE 전세대출의 장점
- 모바일을 통한 간편 대출 진행: 한도조회부터 약정까지 비대면으로 편리하게 신청 가능
- 최대 5억 원까지 대출 가능: 보증보험 기준 충족 시 높은 한도 지원
- 고정금리·변동금리 선택 가능: 금리 변동 리스크를 감안하여 선택할 수 있음
- 재직 3개월 이상이면 신청 가능: 짧은 재직 기간에도 대출 가능
7. 유의해야 할 사항
- 임대차 계약 만료일과 대출 만기일이 동일: 계약 갱신 시 대출도 연장 필요
- 보증보험 가입 필수: SGI서울보증보험 심사를 통과해야 대출 가능
- 신용등급 요건 충족 필수: 사전에 신용점수를 확인하고 신청해야 함
IBK기업은행 i-ONE 전세대출은 간편한 비대면 절차, 비교적 완화된 신청 요건, 높은 대출 한도 등으로 직장인들에게 유리한 대출 상품입니다. 신용점수와 재직 요건을 충족하면 간편하게 신청할 수 있으며, 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있는 점도 장점입니다.
