요즘 같은 금리 인상기에는 안정적인 대출 조건을 찾는 것이 중요합니다. 특히, 금리 변동으로 인한 월 상환액 상승을 걱정하시는 분들에게는 우리은행의 우리아파트론 10년 고정금리가 대안이 될 수 있습니다. 이 상품은 대출 취급 시점부터 10년 동안 월 상환액을 고정할 수 있어 예측 가능하고 안정적인 재무 계획을 지원합니다.
우리은행 아파트 담보대출
- 10년간 월상환액 고정
- 대출 취급 시 결정된 1회차 월상환액이 10년 동안 유지됩니다.
- 이후에는 변동금리에 따라 월 상환액이 조정됩니다.
- 금리상한제 적용
- 기준금리에 대해 연간 최대 1%p, 총 10년간 2%p 이내로 금리 상승을 제한합니다.
- 금리프리미엄
- 월 상환액 고정 혜택을 제공하는 대신 고객 부담의 가산금리가 추가됩니다.
- 상환 방법
- 원리금균등분할상환방식으로 매월 일정 금액 상환.
- 거치기간 없음, 이자는 매월 후납 방식.
- 중도상환해약금 부담 완화
- 대출 원금의 연 10% 이내에서 중도상환수수료 없이 자유롭게 상환 가능합니다.
자세한 내용은 우리은행 아파트 담보대출 공식 페이지에서 확인하세요.
대출 대상 및 조건
- 대출 대상
- 본인 소유 아파트를 담보로 제공 가능한 개인.
- 신용평점 및 심사 기준에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출 조건
- 대출 한도: 담보인정비율(LTV)을 기준으로 유효 담보가액 내에서 산정.
- 대출 기간: 최소 15년에서 최대 30년까지 가능 (10년 고정금리 포함).
- 기준금리:
- 신규 기준 COFIX (6개월 기준) 변동금리 5.16%.
- 신규 기준 COFIX (1년 기준) 변동금리 5.56%.
- 우대금리
- 기본적으로 우대금리는 없으나, 서민실수요자 요건 충족 시 0.1%p 우대금리 적용 가능.
- 서민실수요자 조건:
- 투기지역 및 투기과열지구: 부부합산 연소득 9천만 원 이하, 주택 가격 9억 원 이하, 무주택 세대주.
- 조정대상지역: 부부합산 연소득 9천만 원 이하, 주택 가격 8억 원 이하, 무주택 세대주
필요 서류
- 신분증
- 등기필증 또는 분양계약서
- 주민등록등본 및 초본
- 인감도장 및 인감증명서
- 소득 관련 서류 (필요 시)
- 기타 필요한 서류는 영업점에서 안내받으세요.
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