BNK부산은행 BNK357금리안심모기지론 한도, 조건

BNK부산은행 BNK357금리안심모기지론 한도, 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 주택을 담보로 설정하고자 한다면 신용과 비교했을 때 금리 부담이 적다는 장점이 있습니다. 한국은행의 기준금리 변동이 없지만 전체적으로 하향 조정되고 있는 추세에 있는 만큼 부산, 경남 지역 거주자가 아니라 하더라도 조건을 비교해 볼 수 있습니다.

 

 

BNK357금리안심모기지론

일정기간 고정금리 적용 후 남은 기간은 변동금리로 전환되어 중ㆍ단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 금리 혼합형(고정→변동) 주택담보대출 상품입니다.

 

신청대상

본인 또는 제3자 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인

 

 

BNK357금리안심모기지론 대출한도

• 담보물건 소재지역, 주택담보대출 보유여부, 서민실수요자 여부에 따라 담보인정비율 최대 80% 적용가능
• 대출한도: (담보물감정금액 X 담보인정비율) – 선순위채권 – 소액보증금 + 보증서 또는 보험금액
• 최소 대출금액: 1백만원 이상

 

대출기간

• 만기일시상환방식 5년 이상 ~ 10년이내
• 원금균등 / 원리금균등 분할상환방식 10년 이상 ~ 40년이내
• 거치기간: 대출기간의 1/3범위내에서 최장 10년이내(단, 비대면 대출의 경우 거치기간은 최장 1년)
• 이자부과시기: 매월 후취(대출 해당일 또는 응당일 부과)
• 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

 

BNK357금리안심모기지론 금리

• 고정금리 : 해당 기간별(3,5,7년) 고정금리 적용
• 변동금리 : 신잔액 기준 COFIX 기준금리(전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액, 신잔액 기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리) 연동 변동금리

 

고정금리

• 고정금리 3년 적용시 최저 연 4.50%~ 최고 연6.00%
• 고정금리 5년 적용시 최저 연 4.64%~ 최고 연6.14%
  - 고정금리 7년 적용시 최저 연 4.80%~ 최고 연6.30%
• 최저금리는 가산금리 미적용 및 BIFC입주기관 임직원 항목을 제외한 우대금리 최대 1.30% 모두 적용하는 경우, 최고금리는 출연료 미적용한 금리

 

변동금리

• 신잔액기준 COFIX : 3.29%
• 최저 연 4.07%~ 최고 연 5.67%
  
  

필요서류

• 토지/건물 등기부등본,등기권리증,인감증명서(본인서명사실확인서) 2통,주민등록등(초)본, 신분증 등
• 매매 시 매매계약서,매도인 인감증명서, 매도인 주민등록등(초)본 추가
• 근로소득자:근로소득원천징수영수증/소득금액증명원,재직증명서 등
• 사업소득자:사업소득원천징수영수증 /소득금액증명원,사업자등록증 등
• 연금수령자 연금증서,연근수급확인서,연금수령통장
• 임대소득자:임대소득금액증명서, 해당 부동산등기부등본
• 기타 소득 증빙:국민연근보험납부증명원 또는 건강보험료납부확인서
• 상기 서류 외 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
• 비대면 대출의 경우 스크래핑과 사진촬영을 통해 모바일 서류제출이 가능합니다.

 

 

유의사항

BNK부산은행 BNK357금리안심모기지론을 통해 생활안정자금, 추가자금 등 후순위 목적으로만 별도 사용은 불가 합니다. 추가자금을 이용하기 위해서는 현재 사용하고 있는 주택담보대출의 전액 대환을 기준으로 합니다.

 

• 대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
• 만기도래 시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라  대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
• 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
• 대출 이자 또는 원금을 약정한 날에 납입(상환)하지 않을 경우 연체이자를 부담하여야하며,금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.
• 납부해야할 원리금이 연체될 경우 계약만료 기한이 도래하기 전 모든 원리금을 변제 해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용평점이 하락할수 있으면 신용평점 하락에 따라 금융거래 제약 등 불이익을 받으실 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 부산은행 고객센터(1544-6200, 1588-6200)로 문의하시기 바랍니다. 

 

 

 

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