아파트담보대출 보험사 주택담보대출 조건 비교 입니다. 보험사를 통해 주택담보대출을 알아보고자 한다면 DSR 40%를 초과하여 은행 한도가 부족할 때 주로 알아보는 곳 입니다. 금융사에 따라 자격 조건이나 기준이 달라질 수 있는 만큼 세부적인 내용들을 확인 후, 원하시는곳을 통해 안전하게 이용하시기 바랍니다.
아파트담보대출 보험사
삼성화재 아파트담보대출
대출대상
- 본인 소유(구입예정 포함)의 주거용 주택 보유자
- 공동명의 또는 제3자가 소유한 담보는 개별상담 후 대출가능 여부 판단
대출담보
- KB아파트시세나 부동산테크, 감정평가에 의해 시세가 확인 가능한 주거용 주택
- 주거용 주택 : 아파트, 주택, 주거용 오피스텔
대출금리
- 5년 고정, 만기 고정, 6개월 변동 중 선택 가능
- 5년 고정 : 최초5년 고정후, 6개월단위 변동(국고채3년) : 연 4.66% ~ 7.18%
- 만기 고정 : 대출실행시 금리가 만기까지 고정(국고채3년) : 연 6.28% ~ 7.45%
- 6개월 변동 : 6개월 단위 금리 변동(신규/신잔액 COFIX금리) : 연 4.21% ~ 6.31%
대출한도
- 담보물건 시세의 최대 70% 한도 내(감독규정에 따라 상이함)
- 일부 지역은 최대 30%까지 감액비율이 조정
대출기간
- 아파트, 주택 : 최장 40년 내 선택 가능
- 주거용 오피스텔: 3년, 5년 중 선택 가능
교보생명 아파트담보대출 - 보험사 주택담보대출
대출대상
시 지역 소재 아파트
대출한도
감정가의 70% 이내
대출금리
연 4.46% ~ 5.56%
중도상환수수료
- 중도상환금액 × 중도상환수수료율 × (중도상환수수료 부과기준 잔여일 ÷ 중도상환수수료 부과기간)
- 1) 기본부과형 : 3년이내 상환 시 상환원금의 0.9%/1.2% (최초대출금액 10%이내 면제)
중도상환수수료 면제사유
- 기한이익상실에 따른 대출금 중도상환건
- 차주 사망일로부터 3개월이내 상환건
대출기간
- 최장 40년 이내
- (상품에 따라 40년 가능조건 : 만 39세 미만 및 혼인 7년이내 신혼가구 조건 충족시)
상환방법
(거치후)매월원리금균등분할상환
필요서류
- 주민등록 등/초본
- 인감증명서
- 등기부등본
- 인감도장
- 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)
- 등기권리증 또는 매매계약서
- 거래은행통장 등
삼성생명 보험사 아파트담보대출
대출대상
아파트 구입자금 또는 가계자금
대출한도
아파트 담보력 범위 내
대출기간
15년, 20년, 30년, 35년, 40년
상환방법
- 매월 원리금균등분할 상환
- 매월 원금균등분할 상환
- (1, 3년 거치 가능)
대출기간
15년, 20년, 30년, 35년, 40년
대출금리
연 3.78 ~ 4.98%
아파트담보대출 보험사 특징
보험사는 2금융권에 속해 있습니다. 따라서 DSR 사용 비중을 50% 까지 활용 할 수 있다는 것이 장점 입니다. 소득 증빙과 관련된 문제로 인해 은행 주택담보대출 이용이 어렵다면 상호금융과 함께 금리를 낮추고자 할 때 주로 활용 되기도 합니다.
한도는 아파트 시세의 70% 이내이며, 그 이상을 신청하고자 한다면 상호금융기관 또는 예외승인 요청등을 통해 활용이 가능 합니다. 선순위를 별도로 두고 후순위 용도로만 이용 할 수 있으니 여러가지 조건들을 사전에 꼼꼼하게 비교 후, 안전한 금융거래를 하셨으면 합니다.
