NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 신청방법, 자격, 금리 총정리

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 신청방법, 자격, 금리 총정리 입니다. 5년 고정형의 금리가 낮아지면서 갈아타기를 알아보거나 대환을 하면서 추가자금을 마련하려고 하는 차주가 증가하고 있습니다. 이번달 통계만 보더라도 일주일만에 1조 이상의 큰 금액이 은행을 비롯해 금융시장에서 서로 이동했습니다.

 

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0은 농협 중앙회 에서 신청 할 수 있는 1금융권 비대면 대출 상품 입니다. 개인이 소유하고 있는 아파트를 담보로 활용 할 수 있으며 비대면인만큼 온라인으로 소득 및 재직을 입증 할 수 있어야 합니다. 신청자격 및 세부 내용에 대해 추가로 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 대출 자격 조건

신청 자격에 명시하고 있는 것처럼 스크래핑 방식을 통해 소득 확인이 가능한 본인 소유 또는 공동명의 입니다. 이밖에 인터넷등기 서비스를 통해 근저당권 설정을 할 수 있어야 하며 등기필증에는 일련번호가 반드시 나와 있는 신양식을 기준으로 합니다.

 

• 소득 확인이 가능한 고객
• 관련기관(정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등)을 통해 서류제출이 가능한 고객
• 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
• 인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
• 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
• 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객
• 단, 구입자금의 경우 중개업소를 통한 매매계약의 경우에만 신청 가능

주택담보 생활안정자금대출: 개념부터 신청 방법까지 모든 것 | 일간경제24

 

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 서류

모든 절차가 스크래핑 방식으로 이루어 집니다. 예를들어 직장인 이라면 4대보험이 가입되어 있을 때 건강보험관리공단에서 발급 받을 수 있는 건강보험자격득실확인서, 건강보험납부확인서 두가지로 소득과 재직을 판단 합니다. 사업자는 국세청 발급 소득금액증명원 및 사업개시 이력은 자동으로 끌어올 수 있습니다.

 

 

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0 한도 및 금리

대출한도

대출한도는 최소 1천만원 부터 최대 10억원 이내 입니다. 비규제지역 일반 아파트를 기준으로 LTV 70%, DSR 40% 이하의 기준을 충족했을 때, 소득 및 신용점수, 부채 보유 내역등을 전반적으로 판단하여 한도가 산출 됩니다.

 

가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다. 정부규제, 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다. 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다.

 

 

대출금리

기준		가산	우대	최종
금융채 5년 고정	3.33	0.04	0.00	3.37 ~ 3.37

 

• (금융채(5년) 변동 : 주택자금, 대출기간 5년1개월, 비거치, 대출금액 3억원, 원금균등할부상환 기준)
• 금융채(5년)변동은 혼합금리로, 대출실행일로부터 5년이 되는날 전일까지는 고정금리(금융채5년 + 가산금리)를 적용하며, 5년이 되는 날부터 만기일까지는 변동금리(월중신규COFIX6개월 + 가산금리(2.10%))를 적용합니다.
• 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NH Bank금융상품몰 - 공시실 - 대출 - 대출금리에서 확인 가능
• 대환대출 기준 적용금리이며, 신규대출의 경우 < 비거치식 분할상환대출 0.20%p > 우대금리 항목이 적용됩니다.

 

NH모바일아파트대출2.0 대출은 5년 고정금리로 이용 후 향후 변동이 되는 혼합형 방식 입니다. 한국은행 기준금리가 1년 넘게 3.5%를 유지하고 있습니다. 하지만 3년전 0.5%였던 초저금리 시기가 있었기 때문에 상대적으로 5년 고정금리의 금융채 이율이 지금 낮아지고 있는 형태 입니다.

 

 

대출기간은 3년 초과 40년 이내이며 거치기간은 1년만 사용 합니다. 5년 혼합금리를 사용했을때도 동일한 기준 입니다. 하지만 다른 은행에서 농협으로 주택담보대출 갈아타기를 하게 된다면 기존 은행의 남은 기간만큼만 사용 할 수 있습니다. 쉽게 말해 국민은행에 주택담보가 30년 계약 중 27년이 지났다면 농협으로 갈아타기를 했을 때 27년 이내에서만 상환 기간을 선택 할 수 있습니다.

 

중도상환수수료는 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)] 을 적용 합니다. 최초 적용되는 부분은 1.2% 이며 여기서 3년 동안 슬라이딩 방식으로 매일 비율이 조금씩 줄어드는 방식 입니다.

 

 

NH농협은행 NH모바일아파트대출2.0은 다른은행의 주택담보를 대환하는 용도 입니다. 따라서 추가자금을 신청하는것은 불가 합니다. 2024년 7월 현재 3.34%를 최저금리로 이용 할 수 있으며 LTV 70% 이내이면서 DSR 40% 미만 이라면 갈아타기를 통해 매달 이자 부담을 낮출 수 있습니다.

 

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